Реклама

ПРОСМОТР НОВОСТИ/СТАТЬИ


Рынок недвижимости Италии


Дата добавления:
 22.07.2015, 13:23
  Кол-во просмотров:
 477
  Ид:
 767



В Италии огромный выбор недвижимости от маленьких квартир экономкласса до шикарных вилл.Но прежде чем приобрести любую недвижимость необходимо выяснить множество деталей. Перед покупкой дома, нужно решить, сколько в нем будет квадратных метров, как много должно быть ванных и спальных комнат, должен ли быть сад вокруг дома, и чем он должен быть засажен - виноградом или оливками. Необходимо заранее определиться и с расположением дома - будет ли он на побережье моря или озера, или далеко от любых водоемов. Стоит честно ответить самому себе на вопрос: будет ли этот дом основным жилищем, или вы будете приезжать туда только на отдых. Если вы собираетесь проводить в доме только золотой сезон, то вполне можно рассмотреть варианты, в которых не предусмотрено центральное отопление. Таких домов особенно много расположено на морском побережье, так как там люди живут преимущественно в разгар сезона, не оставаясь зимовать. Если же вы собираетесь купить дом для постоянного проживания, то нужно помнить о необходимости получения вида не жительство, так как приобретение недвижимости не дает права на постоянное проживание в стране. Для получения вида на жительство есть два пути - это либо заключение брака с гражданином Италии, либо наличие бизнеса, в этом случае наличие недвижимости будет хорошим подспорьем как для ведения дел, так и для получения вида на жительство. Рынок недвижимости Италии постоянно развивается, осваиваются новые области, так все большую популярность приобретает Калабрия, но не сдает позиций и Лигурия, которая, на сегодняшний день, является самой известной. Район на юге Италии, носящий название Калабрия, является наиболее инвестиционно выгодным. Такое положение вещей объясняется просто: недвижимость там пока сравнительно недорогая, цены сопоставимы с ценами на недвижимость в Болгарии. Вполне приличную квартиру можно купить за 65-70 тысяч евро. Существенно дороже обойдется жилье на лазурном берегу Италии, в районе называемом Калабрия. Здесь за небольшую квартиру придется заплатить порядка 150-170 тысяч евро. Разумеется, существует еще множество районов, в которых можно купить недвижимость. На этих двух примерах можно четко увидеть, насколько разные цены на недвижимость в стране, от доступной до элитной, цены на которую очень высоки. В Италии иностранцы могут приобретать землю в собственность без ограничений, но в законодательстве имеется много подводных камней. Налоги для иностранных граждан, приобретающих недвижимость тоже непомерно высоки. Сдать в аренду имеющуюся собственность довольно не просто. Да и налог с такой операции может составить 45% от получаемой прибыли. Такое положение вещей делает инвестиции менее выгодными.


Разделы: Зарубежная недвижимость


РЕКЛАМА

Место для контекстных ссылок
    Яндекс.Метрика
  Каталог популярных сайтов